不動産の税金

土地や住宅を購入する際には、売買契約書を取り交わしますが、契約書には必ず印紙を貼って、消印をします。これが印紙税の納付です。売買契約者は本来２通作成し、それぞれに印紙を貼り、売主と買主が保管する事になりますが、通常、印紙代の節約のため、売買契約書を１通作成して、印紙代金は売主・買主で折半します。契約書の原本は買主が、写し（コピー）を売主が持ちます。

不動産の譲渡に関する
　契約書の印紙税額書

平成１３年３月３１日までの間に作成される売買契約書についててきようされる印紙税の軽減特例による軽減後の印紙税額を示しています。

※なお、次の契約書等については印紙税は課税されませんので、印紙を貼る必要はありません。

• 質権・抵当権の設定、または、譲渡に関する契約書
  
• 建物賃貸借契約所または、使用賃借にかかる契約書
  
• 委任状または委任に関する契約書（例　媒介契約書・売買委託契約書）

所有権移転・抵当権設定登記の費用及び、登録免許税など

仲介してくれた業者はの手数料、価格により異なります

銀行のローン手数料。借入金額や金融機関によって異なります

ローン保証会社の保証に掛かる料金。借入金額や期間・保証会社によって異なります

建物の構造や所在する地域で異なります