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共同住宅
マンション経営の市場は今、過剰供給の時代です。この状況をより有利に乗り越えるためには明確な差別化が必要になってきます。物件の具体的な差別化ポイントは、オーナー様の思い、ご入居された方のニーズ、土地の諸条件の効果的利用など、物件ごとに様々です。弊社では物件ごとに、プロの目であらゆるデータを駆使し、その土地、そのオーナー様に最適な提案の実現を目指していきます。
また、過去の実績とデータに基づき、弊社独自の企画商品を開発、展開もしています。
また、過去の実績とデータに基づき、弊社独自の企画商品を開発、展開もしています。
人生８０年時代、年金不安による老後のリスクを自分でマネイジメントしませんか？
まだ若いから先の事と思わず、その日がやってくる前に、今から老後のライフプランをたてておく必要があると思います。その手段として、我々のご提案。
- 安定収入
- 長期にわたって毎月安定収入を得られることがアパート経営の魅力です。景気変動によるリスクも比較的小さく、現在の収入を補うために、また老後の私的な年金として、土地活用を考えるとき、アパート経営は有効な手段となります。
- 土地有効活用で節税
- 不動産をお持ちの方にとって、毎年課せられる固定資産税や都市計画税の負担は切実な問題ではないでしょうか？固定資産税では、土地を『住宅用地』と『非住宅用地』に区分しています。アパートを建てた土地は住宅用地となり、課税が最大６分の１に軽減できます。
- 相続対策として
- アパートを建てた土地は、相続しても利用や処分に制限を受けるという理由で、評価が減額されます。事前にアパート経営を開始していると、土地の評価額を大幅に下げられるので、相続税への対策にもアパート経営は効果を発揮します。
- エフェクト
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オーナーにとって最も
優先すべき高利回りを
実現させる鉄骨３階建て提案
